訳アリ物件の買取は
J・リンクスにお任せください！
どこよりも高値で買取いたします。
- 再建築不可
- 狭小
- 借地
- 既存不適格
- 心理瑕疵
- アパート
- マンション
同業者様・仲介業者様からの
査定も大歓迎です。※上記以外の物件も買います。
何でもご相談ください。
首都圏の物件を
年間3,000件以上
取り扱いの
圧倒的なノウハウでご満足いく売却を
徹底サポート！
秘密厳守
・相談無料
・即日査定
売却が難しい
物件を
J・リンクスが
高く買取
いたします。
01
首都圏に限定！
年間3,000件以上の取り扱い
首都圏に特化したJ・リンクスだからできる高額買取。特に東京都内の買取強化エリアは高額査定します。多種多様な物件を取り扱っているプロにお任せください。
02
お客様の不動産に
新たな価値を
圧倒的な売却ノウハウ。専門家と提携してお客様の不動産を再生することにより高額の買取が可能です。自社にリフォーム部門もあるので施工費をうかして買取価格をあげることが可能になります。
03
創業15年。
安心と安全をモットーに
杉並区阿佐ヶ谷に自社ビルを構えて営業しています。お客様の立場に立って親切丁寧にお答えします。地域貢献・ボランティアなども積極的に行っています。訳アリ物件の買取はJ・リンクスにお任せください。
『J・リンクスはお客様に
最善の売却方法を
提案します。』
弁護士・税理士・司法書士・測量士・設計士
などの、専門家と提携して
買取だけでなく、
お客様が一番お得な
売却方法を提案
させていただきます。
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案件処理にお困りの
不動産業者様。
J・リンクスに
ご相談ください。
同業者様からの
査定依頼も
お待ちしてます。
- 再販売おまかせします。
- 瑕疵担保免責OK
- 購入諸条件柔軟に対応いたします。
- 正規手数料お支払いします。
- お気軽にご相談ください。
あなたのお悩み、J・リンクスが
解決します！
専門的な知識・
圧倒的なノウハウ
だから出来る査定額
不動産買取のプロがお答えします！
お気軽にお問い合わせください！
お電話でのお問い合わせは、
営業時間 9:30-20:00 にて承ります。
（第1・第3火曜日、水曜日定休／年末年始などの
休業期間中を除く）
買取物件種別
下記に当てはまらない
物件も買います。
何でもご相談ください。
再建築不可さいけんちくふか
建築基準法上の道路に2ｍ以上接道していないなど、建替えの出来ない物件。住宅ローンなど融資がつきにくくリフォームしづらいため売却が困難な物件ですが、高額査定いたします。弊社得意物件の一つです。どこよりも高額査定します。
違反建築・既存不適格いはんけんちく きぞんふてきかく
法律に違反する建物は住宅ローンなどもつきづらく査定額が下がる傾向です。リフォームも出来ないケースもあるのでご注意ください。弊社専門スタッフが数多くの違反物件を再生していますので高額査定が可能になります。
借地しゃくち
土地を借りているため売却に土地所有者の同意を要する借地権。所有権に比べて住宅ローンなど融資もつきづらく資産価値が低くなる傾向があります。借地に詳しい専門の担当が適正に査定します。
旧耐震・築古物件きゅうたいしん ちくふるぶっけん
ボロボロの築古物件もお任せください。特殊施工のできる系列のリフォーム会社があるので高額査定できます。旧耐震マンションも他社様と比べて高額査定いたします。
事故（瑕疵）物件じこ（かし）ぶっけん
建物内外で事故、事件のある「心理瑕疵」は相場よりかなり金額が下がります。弊社は独自の販売ルートがあるので高額査定可能に。提携の神社様できちんとお祓いをさせていただき大切な不動産を再生させます。
敷地延長・変形地しきちえんちょう へんけいち
変形した土地・敷地延長（旗竿地）いびつな形で建物がたてづらい土地、買い手が付かない物件もご相談ください。当社独自のプラン、活用方法で高額査定を可能にします。
狭小地きょうしょうち
15坪以下の土地は建築しづらく査定額が下がる場合があります。10坪以下でも弊社のスタッフがプランを入れて高額査定いたします。
マンション・アパート
ワンルームから大型マンション、築古のアパートなども高額査定します。他社様の査定額とぜひお比べください。弊社だからできる査定額があります。
その他訳アリ物件 わけぶっけん
瑕疵物件・扮装・ゴミ屋敷・近隣トラブルなど、どんな訳アリ物件も真摯に対応いたします。売却が困難な物件も弊社の専門スタッフにお気軽にご相談ください。相談無料・秘密厳守で対応いたします。
不動産買取の流れ
- 即日査定・最短１日
現金買取可能です。 - 買取条件は
柔軟に対応致します。 - 同業者様からの査定も
大歓迎です。 - 他社で断られた案件も
高額買取している実績があります。
- 残置物も
そのままでOK - 測量なども
必要ありません - 面倒な手続き
全て代行します。
瑕疵担保も
免責で買い取るので
売却後に面倒なことは
一切ありません。
不動産買取のプロがお答えします！
お気軽にお問い合わせください！
お電話でのお問い合わせは、
営業時間 9:30-20:00 にて承ります。
（第1・第3火曜日、水曜日定休／年末年始などの
休業期間中を除く）
買取例
CASE 01杉並区
『阿佐ヶ谷』駅利用の
再建築不可の一戸建
仲介会社様の一括査定で2,500万円以上は出ないと言われて諦めかけていたところに弊社のホームページを見て査定依頼がきました。買取強化エリアの杉並区という事もあり査定額3,300万円を提示。余分な手数料も掛からずにお客様も喜んでいただけました。
弊社から１時間圏内の立地は高額買取いたします。
-
3,300万円
-
2,500万円
買取強化エリアは更に査定額UP
買取強化エリアは毎月変更します。
詳しくはお問い合わせください。
CASE 02中野区
再建築不可で買主が
決まらず困っている。
某大手仲介会社の担当さんから査定してほしいと依頼。
物件を預かって 1 年。なかなかお客様の納得する購入希望額に届かず困っているとのこと。弊社買取強化エリアという事もあり高額査定。不動産業者様からの査定依頼も沢山いただいております。
-
1,600万円
-
800万円
仲介業者様、
同業者様からの
ご相談もお気軽に
売却できない・取り扱いしづらい物件 ご相談ください。
手数料お支払いします。
CASE 03板橋区 今にも倒壊しそうなボロボロの狭小の違反物件
老朽化し今にも倒壊しそうな家でした。弊社も当初は150万円でしたがグループ系列のリフォーム会社にリフォーム費用を何とか抑えてもらい300万円まで買取額をアップしました。他社と違って自社にリフォーム会社があり、多彩な販売ルートがあるからこそできたJ・リンクスの高額買取例です。
-
300万円
-
0万円
自社でリフォーム
することの強味
リフォーム費用を圧縮できるので
買取額をアップすることが可能に
「ボロボロだった家を
再生してくれた」
「他社さんの買取額の
倍でした」
おばあちゃんから相続受けた家が
再建築不可でした。
思い入れのある家でしたが
自宅があるので売却することに。
色々査定しても断られたり、
価格が低い中で
J・リンクスさんに相談したところ
他社の査定額の倍額での回答を。
思い出のお家も
綺麗に再生リノベーション
してくれて
幸せそうなご家族が
お住まいになってるのを見て
本当にJ・リンクスさんに
売却してよかったと思いました。
J・リンクスが
買い取り出来る理由があります。
重点エリアでの買取額は更に頑張ります。
他社さんの査定額とぜひ比べてみてください。
重点エリア：杉並区 ・ 中野区 ・ 新宿区 ・ 練馬区 ・ 世田谷区 ・ 目黒区 ・ 渋谷区
※重点エリアは随時変更します。23区内であれば高額査定いたします。
J・リンクスが
他社で買取を
断られた物件を
高く買い取り
出来る理由
創業15年の実績
経験豊富な各分野のプロ、当社にお任せください。
地道に仲介など含めて15年の営業実績。
杉並区阿佐ヶ谷に自社ビルを構えて営業してます。
お客様に安心、安全に取引できるよう日々社員一同頑張っております。年間取扱件数1万件以上！
高額査定の仕組み
首都圏専門だから出来るポテンシャルを加味した査定。
不動産の価値向上を目指しています。不動産のプロが様々な角度から査定を行い物件の価値を最大限あげる事を日々考えてます。問題を解決して、最大限の価値向上をすることで高額の査定が可能になります。
自社リフォーム施工
系列会社にリフォーム会社がある事で他社より施工費を安くできる分、高額買取が可能に。弊社リフォーム施工して仲介にて高く販売する方法もご提示してます。
資金力が違います。
即日決済2億円まで可能。
自己資金で買取するため余分な金利をカット。融資を活用する業者様よりその分買取額をあげることが可能に。自社買取ですので余分な手数料も不要。測量無し、残置物なども全て込み込みで高額買取いたします。
国内・海外の投資家様、業者様に
独自の流通ルートを確立しているので
高額買取が可能になります。
不動産買取のプロがお答えします！
お気軽にお問い合わせください！
お電話でのお問い合わせは、
営業時間 9:30-20:00 にて承ります。
（第1・第3火曜日、水曜日定休／年末年始などの
休業期間中を除く）
お客様の声
再建築不可物件に
関わる
ご質問
- 出来るだけ早く現金化したいのですが、買い取りまでにどれくらい期間がかかりますか？
- ご相談いただいてから1日営業日以内に査定金額を提示します。
査定金額に満足いただけましたら、1週間〜1ヶ月で買取完了となります。 - 調査や査定に費用はかかりますか?
- 買取査定の段階では費用は一切かかりません。査定に伴う調査も無料です。また、価格や条件が折り合わず買取りに至らなかった場合も、費用は一切いただきません。
- 再建築不可物件の売却について他社に相談したのですが、断られてしまいました。
このような物件でも査定してもらえますか？ - もちろん査定可能です。弊社は再建築不可物件の売買・仲介を専門に扱う不動産業者です。このような物件を、法律に 基づき有効活用するノウハウを持ち合わせているため、一般の不動産会社などが買取不可と判断した物件でも買取ができるのです。実績も十分にございますので、安心して査定をご依頼ください。
- 自分は売りたいが､共有名義の親族が住んでいて売ることを反対されているのですが...
- ご自身名義の不動産、 または共有名義の不動産に占有者 (入居者など) がいらっしゃっても売却は可能です。
ぜひ、一度ご相談ください。 - 買取が可能な物件はどのような物件ですか?
- 再建築不可物件、再建築不可アパート、一戸建て、マンションビル、事務所、店舗などの再建築不可物件を取り扱っております。相続物件、任意売却物件などのご相談にも対応しておりますのでお気軽にお問い合わせください。その他、訳アリ物件についても、ご相談に応じます。
- 買い取った後にどのようなことをするのですか?
- リフォームして利用したり、倉庫として活用するなど、その物件や土地に応じた最適な活用を行います。
- 買取と仲介の違いは何ですか?
- 買取は弊社が直接買取らせて頂く売却方法であり、仲介は仲介業者が売主様から売却活動の依頼を受け、買主様を探す売却方法です。その為、買取の場合は、仲介手数料がかからない上、買主様を探す時間も必要が無い為、現金化までが非常に早いです。
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買取実績
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文京区白山の再建築不可物件を買取させていただました。
買取業者数社の査定の中で弊社査定が500万高かったとお...
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- 瑕疵担保免責OK
- 購入諸条件柔軟に対応いたします。
- 正規手数料お支払いします。
- お気軽にご相談ください。
